ПИК бұл ажырасу? Пікірлер мен сипаттамасы

Пәтерді онлайн сатып алу «ПИК»қызметінің пайда болуымен мүмкін болды. Мұнда сіз 10 минут ішінде ипотека ала аласыз. Компания пәтер сатып алуға несие берудің әртүрлі шарттарын ұсынатын ондаған серіктес банктермен жұмыс істейді. Сайтта дайын пәтерлер де, салынып жатқан нысандардағы тұрғын үйлер де сатылады.

«Шыңның» артықшылығы – ипотеканы онлайн рәсімдеу. Сонымен қатар, мұнда сіз өзіңіз үшін қолайлы шарттарды таңдау үшін бірден 4-5 банкке ипотека сұрауларын жібере аласыз. Бірақ ажырасу «шыңы»емес пе? Түсінуге тырысайық.

Неліктен «шың»

Жылжымайтын мүлік нарығында жүздеген компаниялар бар, олар сатып алушыларға премиумнан экономикаға дейінгі пәтерлерді ұсынады, неге «шыңы».

Құрылыс салушы туралы

«ПИК» (алғашқы ипотекалық Компания) нарыққа 1994 жылы шықты. 2020 жылға қарай компания Ресейдегі ең ірі құрылыс салушылардың рейтингін басқарды. 27 жыл ішінде компания 25 млн. шаршы метр тұрғын үй алаңын пайдалануға берді. «ПИК» компаниялар тобының құрамына:

• № 2 үй құрылысы комбинаты. Мәскеу. Өткізілетін тұрғын үй алаңының көлемі жылына 450 000 шаршы метр.
• № 3 үй құрылысы комбинаты . Мәскеу. Өткізілетін тұрғын үй алаңының көлемі жылына 500 мың шаршы метрді құрайды.
• № 480 темірбетон бұйымдар комбинаты. Алексин.
• «Мортон» құрылыс компаниясы. Мәскеу.

2017 жылдан бастап компания Ресейде қатысуын кеңейтіп, Санкт-Петербург, Екатеринбург және Тюмень нарығына шығады.

Құрылыс салушының артықшылықтары

«ПИК» әзірлеушісінің келесі артықшылықтары бар:

• 10 минут ішінде сатып алуды рәсімдеу.
• Мәлімделген инфрақұрылымның болуы.
• Объектілерді тапсыру мерзімдерін сақтау.
• Ондаған банктердің ипотекасы.
• Нысанға егжей-тегжейлі экскурсиялар.
• Онлайн ресімдеу.
• Құрылыс салушының кемшіліктерді жоюы.
• Ішкі безендірілген пәтерлер.
• Кіріктірілген жиһазы бар пәтерлер.
• Бағалар нарықтық бағадан төмен.

Пәтер сатып алмас бұрын, сіз сайтқа экскурсияға жазыла аласыз, онлайн-шоурумға қатыса аласыз немесе сайттан онлайн-трансляцияны көре аласыз.

Құрылыс салушы объектілеріне шолу

«ПИК» жобаларымен сіз әзірлеушінің веб-сайтында таныса аласыз pik.ru. міне, олардың бірнешеуі.

«Мичуринский паркі» (Мәскеу қ.)

Кешен Мәскеудің батыс бөлігінде, «Озерная» метросынан 5 минуттық жерде орналасқан. Жобаны тапсыру 2023 жылдың тамызына жоспарланған. Тұрғын үй орамы толық инфрақұрылымы бар ауданда салынуда. Кешеннің айналасында балабақшалар, мектептер, дүкендер мен сауда орталықтары бар. Жақын жерде спорт кешендері мен жасыл аймақтар орналасқан.

«Руставели 14» (Мәскеу қ.)

Бұл тұрғын аудан Мәскеудің солтүстік-шығысында, «Бутырская» метро станциясына дейін 3 минуттық жерде салынуда. Мұнда сіз студияларды, бір, екі, үш және төрт бөлмелі пәтерлерді 41 875 рубльден сатып ала аласыз.айына. Қоныстану 2023 жылдың 30 сәуіріне белгіленді. Шағын ауданның құрылысын сайттан онлайн байқауға болады. Тұрғын үй кешенінің жанында мектептер, емхана және балабақшалар, сауда орталықтары, спорт залдары, фитнес-клубтар, альпинизм және мұз сарайы бар.

«Бунин шалғындары» (Мәскеу қ.)

Тұрғын үй кварталы жаңа Мәскеу аумағында МКАД-дан 7 км қашықтықта салынуда. Қоныстану күні 2021 жылдың 30 маусымына белгіленді. Тұрғын үйдің жанында гипермаркеттер, сауда орталықтары, ойын алаңдары және жасыл алаңдар бар. Тұрғын үйлер лифттермен, қоймалармен және кондиционер себеттерімен жабдықталған.

«Орел саябағы» (Санкт-Петербург қ.)

Тұрғын үй Санкт-Петербургтің Приморск ауданында салынуда. Бұл дамыған инфрақұрылымы бар кешен. Бір корпусқа қоныстану басталды, қалғандары осы жылдың соңында тұрғындарды күтуде. Пәтерлердің бағасы 3 272 179 рубльден.

«Исет паркі» (Екатеринбург қ.)

Бұл компанияның Екатеринбург қаласындағы жаңа жобасы. Кешен саябаққа қарама-қарсы көркем жерде салынуда. Маяковский, метродан 5 минуттық жерде. Қоныстандыру 2013 жылдың қаңтарына жоспарланған. Мұнда сіз бір, екі немесе үш бөлмелі пәтерлерді немесе студиялық пәтерлерді 2 254 000 рубльден сатып ала аласыз. pik.ru. жобаны таңдамас бұрын тұрғылықты жеріңізді көрсетіңіз.

PIK тұрғын үй түрлері

«ПИК» компаниясы эконом-класты тұрғын үй құрылысына бағытталған. Бұл әзірлеушіге сатып алушыларға басқа әзірлеушілерге қарағанда төмен баға ұсынуға мүмкіндік береді.

Пәтер

Компания бір, екі және үш бөлмелі пәтерлерді, сондай-ақ студияда, дайын үйлерде де, салынып жатқан нысандарда да сатады.

Қоймалар

Салынып жатқан үйлерде үлкен және маусымдық заттарды сақтауға арналған жеке қоймалар сатылады.

Коммерциялық жылжымайтын мүлік

«ПИК» компаниясы 48-ден 4000 шаршы метрге дейінгі коммерциялық жылжымайтын мүлікті сатады. Коммерциялық жылжымайтын мүлікті белгіленген бағамен немесе аукциондық сату арқылы сатып алуға болады. Сіз сатып алуды ипотекаға бере аласыз.

Машина орны

Сайтта pik.ru таңдалған тұрғын үй кешенінде жерасты немесе жер үсті паркингінде бір көлік орнын немесе іргелес көлік орындарын сатып алуға болады.

Бірінші ипотекалық компаниядан тұрғын үйді қалай сатып алуға болады?

«Шың» клиенттерге үй сатып алудың әртүрлі нұсқаларын ұсынады.

Ипотека

Ресей банктерімен ынтымақтастықтың арқасында » ПИК » ипотеканың әртүрлі шарттарын ұсынады. Ипотекаға өтінімді сайтта онлайн беруге болады pik.ru, мақұлдау алғаннан кейін компания барлық құжаттарды рәсімдейді және сізге электрондық пошта мекенжайына жібереді.

Ана капиталы

«Шыңнан» пәтер сатып алғанда, аналық капиталды бастапқы жарнаны немесе оның бір бөлігін төлеу үшін, сондай-ақ қарызды өтеу үшін пайдалануға болады. Пәтерді аналық капиталмен төлеген кезде әр бала пәтердегі өз үлесін алуы керек. Пәтерді сату кезінде мәміле қорғаншылық органдарымен келісіледі.

Субсидиялар

Құрылыс салушы тұрғын үй сатып алуға субсидиялар беру бағдарламасына қатысады. Субсидия алу үшін тіркеу орны бойынша қалалық мүлік департаментінде куәлікті ресімдеу қажет. Әрі қарай, жеке шот ашып, субсидияны жүзеге асыру туралы келісім жасаңыз. Осыдан кейін сізге пәтер таңдау, келісім-шарт жасау, құжаттар пакетін алу және қоныстануды күту қажет болады.

Әскери ипотека

Ипотека алу кезінде «әскери ипотеканы» есептеу режимін таңдап, қол жетімді бағдарламалар мен банктердің тізімін алыңыз. Бағдарламаны таңдағаннан кейін ипотекалық несиеге өтініш беруді жалғастырыңыз.

Қолма-қол ақша

Сіз сайтта қолма-қол ақшамен пәтер сатып алуды ұйымдастыра аласыз pik.ru. ол үшін салынып жатқан нысанды, пәтерді таңдап, төлемді онлайн банк картасымен көрсетіңіз, төлем жасаңыз.

Эскроу-шотты пайдалану

Мәмілені қамтамасыз ету үшін сіз эскроу-Шотты 100% алдын-ала төлеген кезде де, ипотека бойынша пәтер сатып алған кезде де аша аласыз. ПИК сайтында эскроу-шот ашуға арналған Банктер туралы нұсқаулар мен жадынамалар бар.

Қосымша қызметтер pik.ru

Қосымша қызметтердің бірнешеуін бөлуге болады.

Тұрғын үйді таңдауға көмектесу

Пәтерді таңдағанда, шығару нәтижелерін тарылту немесе компания менеджерінің көмегіне жүгіну үшін қосымша сүзгілерді толтыруға болады.

Нысанға Экскурсия

Нысанды жеке көргіңіз келсе, күн мен уақытты таңдап, тегін экскурсияға жазылыңыз. Белгіленген күн мен уақытта сізді объектіде компания менеджері қарсы алады және дайын пәтерлерді, орналасуларды, үй маңындағы және үй аумағын көрсетеді.

Онлайн кеңес беру

Онлайн-консультацияны компанияның чат сайтынан алуға болады. Сұрақтар қойыңыз, сонда сіз қолдау қызметінен толық және толық жауап аласыз. Егер сіз әлі де күмәндансаңыз, дайын пәтерлерді көрсететін және тұрғын үй сапасын бағалауға көмектесетін онлайн-шоуларға барыңыз.

Ипотеканы рәсімдеуге көмек

«ПИК» сайтында Сіз ипотеканы рәсімдеу бойынша толық нұсқаулар мен ұсыныстарды таба аласыз. Өтінімді банк мақұлдағаннан кейін компания құжаттарды тіркеу үшін Росреестрге жібереді. Дайын құжаттарды электрондық поштаға аласыз.

Жалға алу

Егер сіз пәтерді жалға алғыңыз келсе немесе жалға алғыңыз келсе, «ПИК» компаниясы қауіпсіз және тиімді мәміле жасауға көмектеседі. Мәміле шарттарын компания менеджерінен біліңіз.

Сауда-саттық

Егер сіз ескі пәтерді «шыңнан» жаңасына айырбастағыңыз келсе, компания сіздің пәтеріңізді тез сатып алады және арнайы шарттармен жаңасын сатып алуға көмектеседі. Пәтер сатып алу компанияның өз қаражатымен делдалдарсыз жүзеге асырылады. Trade-in бағдарламасы тұрғын үй жағдайын жақсарту үшін тиімді ұсыныс болып табылады.

Жөндеу

Пәтер, коттедж немесе коммерциялық жылжымайтын мүлік иесі дизайн жобасы мен жөндеудің «шыңына» тапсырыс бере алады. Жөндеуге тапсырыс бергенде, сіз белгіленген баға мен жұмыс уақытын аласыз. Сіз барлық жұмыстарға бір жылдық кепілдікпен жөндеуге бөліп-бөліп тапсырыс бере аласыз.

Франчайзинг

«Шың» франшизасы-бұл Даму бизнесін бастау мүмкіндігі. «Шың» стандартына сәйкес салу арқылы сіз құрылыс мерзімін қысқартып, артық шығындарды оңтайландыра аласыз. Өтінімді қалдырыңыз, сонда сіз толық сүйемелдеу, оқыту және қажетті құралдарды аласыз.

ПИК-ті жұмысқа орналастыру қызметі.Туралы

«ПИК» компаниялар тобының өз шыңы сервисі бар.Салынып жатқан нысандарда жұмыс іздеу үшін құрылған про (сайтқа өтіңіз). Сервис құрылыспен байланысты адамдарға, мысалы, сантехникке, электр монтаждаушыға, ламинатчикке және т.б. жұмыс табуды онлайн форматта жеңілдетеді. тіркелген шеберлер үшін бос жұмыс орындарын іздеу ғана емес, сонымен қатар оқу материалдары, вебинарлар, дәрістер және т. б. ұсынылады.

Бонустар шыңы.ру

Сіз тиімді ипотека алғыңыз келеді, «ПИК» сайтындағы акцияларды қадағалаңыз, сонымен қатар қызметтің ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз.

Ипотека 4,6%

Тек 14 ақпанға дейін сіз 30 жылға дейін 4,6% ипотека ала аласыз. Науқан шарттарымен сайтты қараңыз немесе менеджерден кеңес алыңыз.

Пәтер сатып алуға 1% жеңілдік

«Шыңнан» сауда-саттық бағдарламасына қатысқан кезде сіз пәтер сатып алуға қосымша 1% пайда аласыз. Науқан шарттарымен «Трейд-Ин» бетінде танысуға болады.

Сыйлық ретінде 3D визуализациясы бар Дизайн жобасы

Сіз қазірдің өзінде «шыңның» клиентісіз, бірақ сіз ескі әрлеуден жалықтыңыз, жөндеу қызметін алыңыз және онымен бірге 3D визуализациясы бар дизайн жобасы және ескі әрлеуді бөлшектеу тегін. «Шыңнан» жөндеу арқылы сіз ақшаны ғана емес, уақытты да үнемдейсіз, сонымен қатар барлық жұмыстарға 1 жыл кепілдік аласыз.

«Шыңға» шағымдар

Интернеттегі «peak» әзірлеушісінің шолуларын талдай отырып, біз бұл компанияға қатысты көптеген шағымдарды таптық. Клиенттер дайын пәтерлердің әрлеу сапасына наразы. Көбісі кемшіліктерді түзетумен мерзімдер кешіктіріліп, декорацияда арзан материалдар қолданылғаны туралы жазады. Сондай-ақ, тұрғындар үйдің жанында тұрақ орындарының жоқтығына және интернет провайдерін ауыстыра алмайтындығына шағымданады.

Бірақ, осы шағымдарға қарамастан, клиенттердің көпшілігі «шыңнан» пәтерлердің сапасына риза. Сатып алушылар құрылыс салушы шарттың барлық талаптарын сақтай отырып, объектіні тапсыру мерзімдерін орындайды деп жазады. Сатып алушылар басқа әзірлеушілердің пәтерлерімен салыстырғанда төмен бағаларды атап өтеді.

Егер » ПИК » компаниясы туралы пікірлер пайда болса, онда біз міндетті түрде әлеуметтік желілерде ақпарат жариялаймыз. Ештеңені жіберіп алмау үшін жазылыңыз!

Бақылаушы органдар мен заңдар

«ПИК» компаниялар тобы Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес жұмыс істейді. Құрылыс салушының веб-сайтында сіз қажетті заңды ақпаратты біле аласыз, сонымен қатар DDU шартымен таныса аласыз. Компанияның қызметі «көппәтерлі үйлер мен өзге де жылжымайтын мүлік объектілерінің үлестік құрылысына қатысу туралы»2004.12.30 N 214-ФЗ (2020.12.30.ред.) Федералдық Заңымен реттеледі.

Компания туралы заңды ақпарат

«ПИК» компаниясы 1994 жылы тіркелген. Компания ОГРН нөмірін 2020 жылдың 30 тамызында негізгі қызметімен алды тұрғын және тұрғын емес ғимараттар салу. Компанияның салық органы-Ресей Федерациясының Мәскеудегі № 3 инспекциясы.

• «ПИК компаниялар тобы» ЖАҚ-ның заңды ақпараты мен деректемелерін атаулары бойынша ЖББЖ тізілімінде тексеру / СТН
• Роскомнадзордың тыйым салынған интернет-ресурстарының бірыңғай тізілімінде сайттың болуын тексеріңіз
• «ПИК компаниялар тобы» ЖАҚ заңды ақпараты мен деректемелерін қараңыз

Лицензия pik.ru

Компания тіркелген сәттен бастап заңды тұлға бір лицензия алды. Лицензияны компания 2016 жылдың 23 тамызында алды. Лицензия пайдалы қазбалар кен орындарын іздеуді және бағалауды, жер қойнауы учаскелерінің жерасты құрылыстарын салу және пайдалану үшін жарамдылығын бағалауды қамтитын жер қойнауын геологиялық зерттеуге қолданылады. Лицензия нөмірі: МСК 06247 ВП

Шарт (Оферта)

Пәтер сатып алмас бұрын, оны «шыңға»брондау керек. Пәтерді брондау үшін оферта шартымен келісу қажет. Оферта шарты компания белгілі бір кезеңге объектінің бағасын белгілеуді қамтамасыз етуі үшін қажет. Жария оферта шарты » ПИК » компаниясының жылжымайтын мүлікті брондауды ұйымдастыру жөніндегі ұсынысы болып табылады. Брондау қызметі 5000 рубльді құрайды. Сіз таңдаған пәтерді брондау алдында құжатпен таныса аласыз.

Шарт (ДДУ)

Әзірлеушінің құжаттамасымен сайтта ұсынылған жобалардың әрқайсысы бойынша танысуға болады. Үлестік құрылысқа қатысу шартын сіз «шыңмен» емес, объект бойынша жұмыстарды орындайтын құрылыс салушымен жасайсыз. Шарт Ресей Федерациясының Азаматтық кодексіне, 30.12.2004 ж. № 214-ФЗ «көп пәтерлі үйлер мен басқа да жылжымайтын мүлік объектілерінің үлестік құрылысына қатысу және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер енгізу туралы»Федералдық заңына сәйкес жасалады.

Шартты бұзу немесе өзгерту шартты бұзу туралы келісімге қол қою арқылы ғана мүмкін болады. № 214-ФЗ ФЗ көзделген жағдайларды қоспағанда, Тараптардың шартты орындаудан біржақты бас тартуына жол берілмейді.

Қол қоймас бұрын шартты мұқият оқып шығыңыз. Сатып алушының осы құжатқа өзгерістер енгізуге құқығы жоқ. Бұл сіз келісімшартқа әзірлеуші ұсынған түрде қол қоюға міндеттісіз дегенді білдіреді.

Pik қолдау қызметі

«ПИК» қолдау қызметі тәулік бойы жұмыс істейді. Сіз онлайн-чатта немесе телефон арқылы қызметтің саппортына хабарласа аласыз. Егер сіз тұрғын үйді таңдау және сатып алу немесе ипотеканы рәсімдеу туралы түсініксіз болсаңыз, қолдау қызметіне хабарласа аласыз.

«Шыңы» ажырасу ма?

Құрылыс салушы туралы жағымсыз пікірлердің болуын ескере отырып, адамдар «шыңға» қызығушылық танытады – бұл ажырасу немесе компания сапалы тұрғын үй сатады. Компания туралы пікірлерді, сондай – ақ заңды ақпаратты, іске асырылған және салынып жатқан нысандарды талдай отырып, біз «шыңы» ажырасу емес деген қорытындыға келдік. Компания салынып жатқан және дайын үйлердегі пәтерлерді 2 500 000 рубльден бастап ұсынады.

Қорытынды

«Шың» дайын және салынып жатқан үйлердегі пәтерлерді ұсынады. Тіркеу компанияның веб-сайтында онлайн режимінде жүзеге асырылады. Мұнда сіз пәтерді қолма-қол ақшамен сатып ала аласыз, сонымен қатар ипотеканы тез рәсімдей аласыз. Пәтер сатып алғанда, Сіз интернет-провайдерді өзгерте алмайтыныңызды, сондай-ақ үйдің жанында тұрақ тапшылығына тап болуыңыз мүмкін екенін ескеруіңіз керек. Бұған жол бермеу үшін пәтермен бірге көлік сатып алыңыз, сонда сіз әрқашан қайда тұратындығыңызға сенімді боласыз.