ЛСР бұл ажырасу? Пікірлер мен сипаттамасы

LSR көмегімен пәтерді онлайн сатып алу ыңғайлы және жылдам. Мәміле жасау үшін құрылыс салушының кеңсесіне, ипотеканы рәсімдеу үшін банкке және сатып алуды тіркеу үшін басқа мемлекеттік органдарға барудың қажеті жоқ.

Брондаудан бастап Росреестр мен кадастрлық Палатадан дайын куәліктерді алуға дейінгі мәміле сатып алушының уақытын үнемдейтін қашықтағы форматта жүзеге асырылады. LSR әзірлеушісі ажырасу немесе сенімді құрылыс салушы екенін анықтайық.

Неліктен LSR

LSR-Санкт-Петербургтегі жылжымайтын мүлік нарығындағы ең ірі құрылыс салушы. Компания «Комфорт», «Бизнес» және «Премиум»класты ТК пәтерлерін сатады. Элиталық үйлерді ресейлік және шетелдік сәулетшілер жобалайды. «ЛСР топтары» акциялары ММВБ-РТС тобының қор нарығында және Лондон қор биржасында тізімделеді. 2019 жылы компанияның активтері 265 миллиард рубльді құрады.

Құрылыс салушы туралы

«LSR тобы» Ресейдегі ең ірі құрылыс материалдарын өндірушілердің үштігіне кіреді және құрылыс қызметтерінің толық спектрін ұсынады. LSR жаппай пайдаланылатын жылжымайтын мүлікті, сондай-ақ Санкт-Петербургтің орталығында элиталық жылжымайтын мүлікті салады және сатады. Зерттеу нәтижелері бойынша «LSR Group» nosa соңғы 20 жыл ішінде Ресейдің құрылыс салушылар рейтингінде бірінші орынға ие болды.

Құрылыс салушының артықшылықтары

2020 жылы компания «құрылыс сапасының көшбасшысы 2020» 1 және 2 дәрежелі төрт диплом алды. LSR артықшылықтары:

• Монолитті технология. Монолитті технология стандартты емес архитектуралық шешімдерді енгізуге мүмкіндік береді. Осы технологиямен салынған үйлер сенімділікпен, жоғары өнімділікпен және жоспарлау шешімдерінің икемділігімен ерекшеленеді.
• Энергияны үнемдейтін жіксіз технология. Жіксіз технологиямен салынған алғашқы үй 2000 жылы Санкт-Петербургте пайдалануға берілді. Технология темірбетон бұйымдарының қаңқасы бар жылы энергия үнемдейтін үйлер салуға мүмкіндік береді.
• Кірпіш-монолитті технология. Бұл технологияны қолдана отырып, үйдің қаңқасы монолитті жақтаудан, ал сыртқы қабырғалары кірпіштен жасалған. Технология Санкт-Петербургте және климаттық жағдайлары ұқсас басқа аудандарда қолданылады.
• Абаттандыру. ТК аумағы балалар және спорт алаңдарымен, демалыс аймақтарымен, ойын-сауық нысандарымен және автотұрақтармен абаттандырылған.
• Қауіпсіздік. Үйлер металл кіреберіс есіктермен және әр пәтермен интеркоммен жабдықталған. Үйлерде өрт дабылдары орнатылған, залдарда консьерж мен бейнебақылау үшін орын қарастырылған.

LSR тұрғын үй кешендері-бұл бүкіл отбасы үшін өмір сүруге ыңғайлы және қауіпсіз кеңістік.

Құрылыс салушы объектілеріне шолу

Компания Санкт-Петербург, Мәскеу, МО және Екатеринбург қалаларында нысандар салумен айналысады.

«Түсті қала» ТК

Тұрғын үй кешені Красногвардейский ауданында орналасқан. Бұл бульварлар мен аллеялар, маникюрленген аулалар мен серуендеу аллеялары бар бірнеше блоктан тұратын тәуелсіз тұрғын үй. ТК жіксіз технология бойынша салынған және заманауи қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған.

«Теңіз жағалауы»ТК

Тұрғын үй кешені 20 бизнес-класс үйінен тұрады. Кешен Фин шығанағының жағалау сызығының бойында орналасқан. Пәтерлер әрлеусіз сатылады. Кешен аумағында абаттандырылған жағалау және қылқан жапырақты саябақ бар.

«NEVA RESIDENCE»ТК

Элиталық тұрғын үй кешені Петровский аралының оңтүстік жағалауында орналасқан. Кешенде терам нұсқалардан бастап террассалары мен қысқы бақтары бар пәтерлерге дейін әртүрлі макеттер жүзеге асырылады. Ішкі аймақ тек жаяу жүргіншілерге арналған. Кешеннің аумағы балалар алаңдарымен, фитнес-аймақтармен, көше жиһаздарымен және дизайнерлік жарықтандырумен абаттандырылған.

«Зиларт»ТК

Бұл тұрғындарға өз мұражайынан бастап кең саябаққа дейінгі стандартты емес опциялардың кең таңдауын ұсынатын алғашқы тұрғын үй кешені.

«Флагман»ТК

Кешен қала орталығына жақын орналасқан. Барлық пәтерлерде сапалы ішкі әрлеу бар. Аумақ балалар ойын алаңдарымен, серуендеу алаңдарымен, велосипед жолдарымен және абаттандырумен абаттандырылған.

LSR тұрғын үй түрлері

«LSR тобы» стандартты пәтерлерден элиталық жылжымайтын мүлікке дейін тұрғын үй ұсынады.

Пәтер

LSR-бұл бір бөлмелі пәтерлер мен студиялардан Қысқы бақтар, террассалар мен спорт залдары бар нұсқаларға дейінгі жүздеген пәтерлер. LSR ассортиментінде стандартты, жайлылық, бизнес және элиталық сыныптағы пәтерлер бар.

Қоймалар

LSR тұрғын үй кешендерінде маусымдық емес және үлкен заттарды сақтауға арналған жеке қоймалар бар. Жеке қоймалар қауіпсіздік жүйелерімен және Код құлыптарымен жабдықталған.

Тұрақ

LSR нысандарының көпшілігі тек жаяу жүргіншілерге арналған аулалармен жасалған. Мұндай тұрғын үй кешендерінде жер асты көп деңгейлі паркингтер орналасқан. Стандарт класындағы кешендерде кешен аумағында жер үсті паркингтері жабдықталған.

Коммерциялық жылжымайтын мүлік

Компания 40-тан 200 шаршы метрге дейінгі коммерциялық үй-жайларды ұсынады.

Тұрғын үйді қалай сатып алуға болады lsrgroup.ru?

Сіз LSR-ден баспана сатып ала аласыз lsrgroup.ru. Компания әртүрлі төлем опцияларын ұсынады.

Ипотека

Компания төрт ипотекалық бағдарламаны ұсынады. Ипотеканы рәсімдемес бұрын, несиелеу бағдарламасын таңдау және ай сайынғы төлемдердің мерзімі мен мөлшерін есептеу үшін LSR-дің жеке ипотекалық бөлімінен кеңес алыңыз.

100% төлем

100% пәтер төлемі-бұл тез және қауіпсіз мәміле, қосымша жеңілдіктер және құжаттарды рәсімдеуге көмек. Төлем онлайн режимінде қол жетімді lsrgroup.ru және LSR сату кеңселерінде.

Бөліп төлеу

Бөліп төлеу «Комфорт», «Бизнес» және «Премиум»-класты пәтерлер үшін қолжетімді. Бастапқы жарна 10% – дан басталады. Бастапқы жарнаның икемді шегі және ыңғайлы төлем кестесі бар бөліп төлеуді құрылыс салушы ұсынады.

Ана капиталы

Аналық капиталды бастапқы жарнаны төлеу үшін, несиені төлеу үшін, бөліп төлеу үшін, пәтерді қолма-қол ақшамен сатып алу кезінде ішінара төлеу үшін пайдалануға болады.

Пәтер есепке

Trade-in бағдарламасы бойынша ескі пәтерге жаңа пәтер сатып алуға болады. Егер сіз пәтер сатып алсаңыз, бірақ оны LSR-ден басқасына ауыстыруды шешсеңіз, компания trade-in + қайта тағайындау бағдарламасын ұсынады.

Субсидиялар

LSR тобы субсидиялардың алты түрімен жұмыс істейді. Субсидиялар пәтер алуға кезекте тұрғандарға, көп балалы отбасыларға, әскери қызметшілерге, коммуналдық пәтерлерде тұратын бюджеттік ұйымдардың қызметкерлеріне және жас отбасыларға беріледі. Тиісті субсидиялау бағдарламасын таңдау үшін LSR қолдау қызметіне немесе сату кеңсесіне хабарласыңыз.

Эскроу-шотты пайдалану

Эскроу-шотты рәсімдеу үшін DDU көшірмесі мен төлқұжат қажет. Дизайн 60 минуттан аспайды. ЛСР-де пәтер сатып алғанда, сіз «РСХБ»АҚ-ның кез келген филиалында эскроу шотын аша аласыз.

«ЛСР топтары» қосымша қызметтері

LSR-дің қосымша қызметтері жылжымайтын мүлікті таңдау және құжаттарды рәсімдеуге көмектесу бойынша кеңестермен ұсынылған.

Онлайн брондау

Құрылыс салушының сайтында пәтерлерді брондау lsrgroup.ru тегін. Бронь өтінім расталған сәттен бастап 24 сағатқа созылады. Брондау мерзімін ұзарту үшін компания менеджеріне хабарласыңыз. Бір уақытта 1 лотқа тапсырыс беруге болады.

Тұрғын үйді таңдауға көмектесу

Әзірлеушінің веб-сайтындағы пәтерді таңдағанда, қосымша сүзгілерді толтырыңыз. Тұрғын үйді таңдауға көмек алу үшін онлайн чатта немесе кері қоңырауға тапсырыс беру арқылы қолдау қызметіне хабарласыңыз.

Нысанға Экскурсия

Пәтерді таңдағаннан кейін менеджерге объектіге барғыңыз келетіні туралы хабарлаңыз. Ыңғайлы уақыт пен күнді таңдаңыз. Келісілген уақытта кеңесші нысан бойынша тегін экскурсия жүргізеді.

Онлайн трансляциялар

Таңдалған тұрғын үй кешенінің құрылысын қадағалаңыз. Онлайн трансляциялар құрылыстың қай сатысында екенін және нысанның қатып қалғанын білуге мүмкіндік береді.

Ипотеканы рәсімдеуге көмек

LSR сату кеңсесіне хабарласыңыз. Компания қызметкерлері қолайлы несие бағдарламасын таңдап, 5-15 банкке өтінімдер жібереді. Егер өтінімді бірнеше банктер мақұлдаса, сізде бірнеше нұсқаның таңдауы болады.

LSR қосымшасы

LSR мобильді қосымшасы-бұл пәтерлерді іздеудің және брондаудың ыңғайлы әдісі, сонымен қатар менеджердің кеңесі мен сайтқа экскурсияға жазылу. Сіз QR кодын сканерлеу және ұялы телефон нөмірін көрсету арқылы SMS арқылы қосымшаны жүктеу сілтемесін ала аласыз.

Жалға алу

LSR кәсіпкерлерге Санкт-Петербургтің Тарихи сарайларында бизнес үй-жайларды жалға беруді ұсынады. Жалға алу Невский 68, Смольный, Георгиевский, Невский 1 сарайларында қол жетімді.

LSR бонустары

Ақпараттық бюллетеньге жазылу арқылы өз қалаңыздағы LSR жаңа акциялары мен арнайы ұсыныстары туралы біліңіз. Жазылу үшін электрондық пошта мекенжайын көрсетіңіз.

190 000 рубльге дейін жеңілдік.

Пәтерді брондаңыз және онлайн сатып алыңыз және 190 000 рубльге дейін жеңілдік алыңыз.

Жеңілдік 2000 рубль. әр шаршы метрден. м

Ақпан айының соңына дейін LSR-де пәтер сатып алып, 2000 рубльден жеңілдік алыңыз. әр шаршы метрден. М. акция кез-келген төлем түрінде жарамды.

Жеңілдік 1%

Жалға алынған мүліктен дайын пәтер сатып алып, 1% жеңілдік алыңыз. Мәміле сатып алу-сату шарты бойынша ресімделеді.

Жеңілдік 70 000 рубль.

«Әскери ипотека» бағдарламасын пайдаланып мәміле жасаңыз және 70 000 рубль жеңілдік алыңыз.пәтер құнынан.

10-дан тиімді бөліп төлеу%

Нысан пайдалануға берілгенге дейін пәтер сатып алуды бөліп-бөліп рәсімдеңіз және бастапқы жарнаны 10% – дан төлеңіз.

Тиімді бөліп төлеу 50/50

28 ақпанға дейін «теңіз жағалауы» тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер 50/50 тиімді бөліп төлеумен. Алдын ала төленген тариф бойынша құнның 50% және бөліп төлеу тарифі бойынша 50% төлеңіз.

Паркингке 49 дейін жеңілдік%

Шектеулі ұсыныс. Екатеринбург қаласының тұрғын үй кешенінде паркингке 49% дейін жеңілдіктер. Науқан тек 100% алдын ала төленген жағдайда ғана жарамды.

LSR шағымдары

Сатып алушылардың сауалнамасы бойынша LSR Санкт-Петербург пен Ленинград облысының ең сенімді құрылыс салушысы болып танылды. Клиенттер объектілерді пайдалануға беру мерзімдерінің нақты сақталуы, пәтерлердің Жоғары сапасы, үйлер мен үй маңындағы аумақтарды абаттандыру туралы хабарлайды. Кемшіліктердің ішінен тұрғындар жөндеудегі кішігірім кемшіліктерді, әлсіз Шу оқшаулауын және жеке қызметкерлердің кәсібилігін ажыратады.

Жаңа қоныстанушылардың бірі өз пікірінде пәтерді бірінші рет қабылдаудан бас тартқанын жазды. Қабылдау үшін бірнеше кемшіліктерді анықтаған маман жалданды (екі қабатты терезедегі серпімді жолақ, бұралмаған розетка және ламинаттың біркелкі емес түйісуі). Кемшіліктер 14 күнде түзетілді. Екінші рет пәтер қабылданды. Сатып алушы риза.

Егер LSR компаниясы туралы пікірлер пайда болса, онда біз міндетті түрде әлеуметтік желілерде ақпарат жариялаймыз. Ештеңені жіберіп алмау үшін жазылыңыз!

Бақылаушы органдар мен заңдар

«ЛСР тобы» ЖАҚ тіркелген күні 14.08.2006 ж. «холдингтік компаниялардың қызметі»негізгі қызмет түрімен. Компания заңды мекен-жайы бойынша тіркелген: 190031, Санкт-Петербург қаласы, Қазан көшесі, 36 литр б, 4 қабат, пом. 32-н (18), каб. 404. Жарғылық капитал 25 757 553,75 рубльді құрайды. компанияның салық органы Ресей Федерациясының Санкт-Петербургтегі №7 ауданаралық инспекциясы.

Компания туралы заңды ақпарат:

Компанияның деректемелері келесідей:

• «ЛСР тобы» жария акционерлік қоғамы
• Ресей Федерациясы, 190031, Санкт-Петербург, Қазан көшесі, 36-үй, Жарық. Б, 4 қабат, пом. 32-Н, (18), каб. 404.
• Мемлекеттік тіркеу күні: 14.08.2006.
• Мемлекеттік тіркеу нөмірі (ОГРН): 5067847227300.
• СТН: 7838360491.
• Тіркелген орган: Ресей Федерациясы министрлігінің Санкт-Петербургтегі № 15 салықтар мен алымдар бойынша ауданаралық инспекциясы.
• Басшының аты-жөні: Молчанов Андрей Юрьевич.

• «ЛСР тобы» ЖАҚ-ның заңды ақпараты мен деректемелерін атаулары бойынша МТБЖ тізілімінде тексеру / СТН
• Роскомнадзордың тыйым салынған интернет-ресурстарының бірыңғай тізілімінде сайттың болуын тексеріңіз
• «ЛСР тобы» ЖАҚ заңды ақпараты мен деректемелерін қарау

LSR лицензиясы

Компания лицензия алды:

• 2017 жылғы 30 маусымдағы № 78-Б/01827 ТЖМ лицензиясы
• 2015 жылғы 23 қаңтардағы № ВХ-19-004395 қауіптілігі I, II және III сыныпты жарылыс-өрт қауіпті және химиялық қауіпті өндірістік объектілерді пайдалануды жүзеге асыруға Лицензия

Шарт (ДДУ)

Салынып жатқан LSR нысандарындағы пәтерлер DDU бойынша сатылады. Шарт сатып алушы мен LSR арасында жасалады. Үлестік қатысу шартында:

• Сатушы мен сатып алушы туралы толық ақпарат.
• Үлестік құрылыс объектісі туралы ақпарат.
• Объектінің техникалық сипаттамалары.
• Құрылыс салушының кепілдіктері.
• Тараптардың құқықтары мен міндеттері.
• Есеп айырысу бағасы мен тәртібі және т. б.

Ішкі әрлеуі бар пәтер сатып алғанда, белгіленген жұмыс тізіміне назар аударыңыз.

Шартты тиісінше орындамағаны немесе орындамағаны үшін тараптар Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес жауап береді. Даулар мен келіспеушіліктер туындаған кезде Тараптар оларды келіссөздер арқылы шешуі керек. Егер келіссөздер барысында тараптар келісе алмаса, дау Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес сотта шешілуі керек.

Қолдау қызметі

LSR қолдау қызметі 24/7 тұтынушыларынан өтінімдерді қабылдайды. Байланыс компанияның чатында, телефон арқылы, әлеуметтік желілерде және мобильді қосымшада қол жетімді. Қолдау қызметіне хабарласқан кезде сіз пәтер таңдауға көмек, ипотека бойынша ұсыныстар, акциялар мен жеңілдіктер туралы ақпарат және басқа сұрақтарға жауап аласыз.

LSR ажырасу ма?

Интерьерді безендірудегі кішігірім кемшіліктер туралы бірнеше шағымдарды қоспағанда, LSR құрылыс салушы тұрғындарының интернеттегі пікірлері оң. Осыны, сондай-ақ компания туралы заңды ақпараттың болуын, ұзақ ғимараттардың жоқтығын, бизнесті ашық жүргізуді және сайтта ақпаратты ашуды ескере отырып, LSR ажырасу емес деп сенімді түрде айта аламыз.

Қорытынды

«ЛСР тобынан» пәтерлер танылған сапа стандарттарына сәйкес келеді, ал үйлер жіксіз монолитті технологияларды қолдана отырып салынуда. Құрылыстың алғашқы кезеңдерінде үлестік қатысу шартын рәсімдеу арқылы сатып алуға ақша үнемдеуге болады. Нысанды тапсыру күні неғұрлым жақын болса, пәтерлер соғұрлым қымбат болады.